Maklersoftware · entwickelt in Breckerfeld
Die Maklersoftware, die mit Ihnen rausfährt.
Die Wohnung gefällt nicht, aber die Gegend? Karte auf – und Sie zeigen Ihrem Kunden das Haus um die Ecke, mit Bildern und Exposé, direkt auf dem Handy. Objekte, Kunden, Akquise und Mietverwaltung in einem System.
- ✓ Ohne Anmeldung
- ✓ Eigenes Demo-Büro mit Beispieldaten
- ✓ Nach 14 Tagen automatisch gelöscht
Gebaut für den Alltag im Außendienst
Nicht für den Schreibtisch erdacht und aufs Handy gequetscht – sondern umgekehrt.
- 108:00
Heute
Termine, fällige Aufgaben, neue Anfragen und Fristen auf einen Blick.
- 210:30
Besichtigung
Kunde zögert? Karte öffnen, Objekte in der Nähe zeigen, Präsentation starten.
- 313:15
Akquise
Verkaufsschild am Straßenrand – Pin mit Foto setzen, Wiedervorlage kommt von selbst.
- 417:00
Exposé-Link
Interessent bekommt den Link, unterschreibt den Maklervertrag – der Nachweis ist gespeichert.
Alles, was ein Maklerbüro braucht
Alle Funktionen sind in der Demo freigeschaltet. Was noch in Vorbereitung ist, ist als solches gekennzeichnet.
Unterwegs
Für das Auto, die Besichtigung und den Spaziergang durchs Viertel.
- ✓Karte mit allen Objekten
Kauf und Miete farbig, Umkreis 300 m bis 5 km um Ihren Standort.
- ✓Präsentationsmodus
Exposé im Vollbild fürs Kundengespräch – interne Notizen und Eigentümerdaten bleiben verborgen.
- ✓Akquise-Pins
„Zu verkaufen“-Schild gesehen? Pin mit Foto und Sprachnotiz setzen, auch ohne Netz.
- ✓Diktieren statt tippen
Notizen nach dem Termin einfach einsprechen – die Spracherkennung des Handys schreibt mit.
- ✓Als App aufs Handy
Zum Startbildschirm hinzufügen, startet wie eine App – ohne App-Store.
Vermarktung
Vom Entwurf bis zum Portal – mit Pflichtangaben-Prüfung.
- ✓Veröffentlichungs-Check
Aktiv schalten erst, wenn Energieausweis-Angaben (§ 87 GEG) und Provisionsangabe vollständig sind.
- ✓Web-Exposé mit Maklervertrag
Teaser ohne Adresse, Freischaltung mit Vertrag in Textform, Widerrufsbelehrung und Widerrufsbutton.
- ✓Nachweis automatisch
Wer hat wann welches Objekt gesehen? Lückenlos protokolliert – für den Provisionsnachweis.
- ✓Portal-Export
ImmoScout24, immowelt, Kleinanzeigen über den Standard OpenImmo – als Datei oder per FTP.
- …ImmoScout24-Direktanbindungin Vorbereitung
Objekte und Statistiken direkt über die Partner-Schnittstelle.
- ✓KI-Exposétexte
Textvorschläge aus Ihren Objektdaten – Sie prüfen und geben frei. Hosting in der EU möglich.
- ✓Besichtigungen selbst buchen lassen
Freie Termine per Link teilen, Kalender-Abo fürs Handy.
- ✓Eigentümer-Bericht
Aufrufe, Anfragen und Besichtigungen per Link – ohne Namen von Interessenten.
Kunden & Abschluss
Anfragen sammeln, Deals führen, sauber abrechnen.
- ✓Postfach-Abruf
Portal-Anfragen aus Ihrem E-Mail-Postfach automatisch als Interessenten übernehmen.
- ✓Suchprofile & Treffer
Wer passt zu welchem Objekt? Preis, Zimmer, Fläche und Umkreis.
- ✓Deals mit Provisionsprüfung
Halbteilung oder Weitergabe – die App weist auf Abweichungen nach §§ 656c, 656d BGB hin.
- ✓Geldwäschegesetz (GwG)
Identifizierung dokumentieren, Notartermin erst danach, Aufbewahrung 5 Jahre.
- ✓Rechnungen & DATEV-Export
Fortlaufende Nummern, Pflichtangaben und Buchungsstapel für Ihre Steuerberatung.
- …Online bezahlenin Vorbereitung
Provisionsrechnungen mit Zahlungslink.
Mietverwaltung
Zähler, Übergaben und Nebenkosten an einem Ort.
- ✓Zählerablesung mit Foto
Wasser, Strom, Gas, Wärme – mit Eichfrist und Warnung bei unplausiblen Werten.
- ✓Übergabeprotokoll
Räume, Schlüssel, Zählerstände, Unterschrift auf dem Handy – danach gesperrt.
- ✓Nebenkostenabrechnung
Umlage nach Fläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch, Leerstand anteilig, Ausweis § 35a EStG.
- ✓Mieterselbstauskunft
In Stufen nach den Empfehlungen der Datenschutzbehörden, mit automatischer Löschung.
Recht und Datenschutz mitgedacht
Maklerrecht, Geldwäschegesetz, Energieausweis, DSGVO: Die Software führt Sie an den Stellen, an denen im Alltag Fehler passieren – und dokumentiert, was Sie später nachweisen müssen.
Die Software unterstützt bei der Einhaltung, ersetzt aber keine Rechtsberatung. Vertrags- und Widerrufstexte stimmen Sie mit Ihrer Rechtsberatung ab.
Datenbank und Anwendung in der EU, getrennt je Büro.
Jedes Büro sieht ausschließlich die eigenen Daten – technisch erzwungen.
Für alle Zugänge, mit Rollen für Inhaber, Makler und Assistenz.
Auskunft auf Knopfdruck, Löschen oder Sperren bei Aufbewahrungspflicht, Löschfristen automatisch.
Werbung per E-Mail nur mit dokumentierter Einwilligung.
Wer hat wann was geändert – nachvollziehbar für Rückfragen und Prüfungen.
Software von Menschen, die Sie erreichen
WEBinnovision entwickelt Websites, Buchungssysteme und Branchensoftware für Betriebe in der Region – technisch ausgebildet und betriebswirtschaftlich gedacht. Sie haben feste Ansprechpartner statt einer Hotline, und Wünsche aus Ihrem Büro fließen direkt in die Entwicklung ein.
- Einrichtung mit Ihnen gemeinsam
Wir übernehmen Kontakte per CSV und richten Portale und Postfach mit Ihnen ein.
- Erweiterbar
Fehlt etwas Bestimmtes? Sprechen Sie uns an – Anpassungen sind unser Handwerk.
- Ohne Bindung testen
Die Demo läuft in Ihrem eigenen Büro mit Beispieldaten – nichts davon ist echt.
Pakete
Für die ersten Büros gibt es Einführungskonditionen. Wir besprechen gern, welches Paket zu Ihnen passt.
- ✓1 Zugang
- ✓Karte, Akquise, Präsentation
- ✓Web-Exposé mit Nachweis
- ✓Portal-Export (OpenImmo)
- ✓bis 5 Zugänge
- ✓alles aus Starter
- ✓Deals, GwG, Rechnungen, DATEV
- ✓Postfach-Abruf, KI-Texte
- ✓unbegrenzte Zugänge
- ✓alles aus Professional
- ✓Zähler, Übergaben, Nebenkosten
- ✓persönliche Einrichtung
In zwei Minuten ausprobiert
Ihr eigenes Demo-Büro mit 15 Beispielobjekten, Kunden und Mietverwaltung – direkt auf dem Handy oder am Rechner.